** 镇关于开展农村房屋安全隐患排查整治工作的实施方案 各村、镇直相关单位：
为深入贯彻落实***总书记关于安全生产重要指示批示精神，认真落实国务院和省委、省政府决策部署，根据县委、县政府会议精神，为全面消除农村房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，实现安全稳定形势持续向好，决定在全镇开展农村房屋安全隐患排查整治，制定本实施方案。
一、总体要求 以***新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实******关于安全生产重要论述，牢固树立以人民为中心的发展思想，全面落实安全发展理念，强化红线意识和底线思维，深刻汲取事故教训，举一反三，落实属地主体责任和部门监管责任，按照谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁主管谁负责的原则，坚持边查边改、疏堵结合、远近结合、标本兼治。以用作经营的农村自建房为重点，依法依规有序开展农村房屋安全隐患排查整治工作，及时消除农村房屋重大安全风险隐患，坚决遏制重特大安全事故。同时，建立常态化农村房屋建设管理制度。
二、基本原则 。
（一）属地负责，部门指导。各村是农村房屋安全隐患排查整治的责任主体，负责具体组织实施。各相关部门按照各自职责，负责农村房屋安全隐患排查整治技术指导、政策支持。
（二）突出重点，先查先治。区分轻重缓急，重点排查用作经营的农村自建房，对排查出的安全隐患，按照“一房一策”的要求，逐一明确房屋处置类型、整改措施、时限要求和整改责任人，督促限期整改，逐一销号清零，实现闭环管理。
（三）全面排查，集中整治。按照村不漏组、组不漏房的要求，对辖区内农村房屋安全情况进行拉网式全面排查，不留盲区、死角，建立“一房一档”，对排查出的安全隐患集中整治，做到有患必治、有患必除，干净彻底地消除隐患。
（四）完善机制，长效管理。针对排查整治中发现的问题、暴露的短板，有针对性地完善规章制度，堵塞监管漏洞，补齐工作短板，建立健全农村房屋建设管理长效机制，从根本、长远上消除农村房屋安全隐患，实现标本兼治。
三、工作任务 按照全面摸底、分类排查、重点整治、全面推进的原则，有序推进农村房屋安全隐患排查整治工作。对存在重大安全隐患的农村房屋，立即采取措施，防止发生安全事故。
（一）摸底排查。对本村范围内的所有房屋进行摸底排查。摸底排查区分农村自建房和非自建房两种类型，全面摸清房屋基本情况，包括建造年代、结构类型、建造方式等，有关信息录入农村住房档案和房屋综合信息管理平台。
. 1. 重点排查。对用作餐饮饭店、民宿、批发零售、休闲娱乐、学校、养老、医疗、仓储等经营性（含生产性、公益性）的农村自建房开展摸底排查，排查重点包括使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚集使用的房屋等，并对各类房屋安全隐患作出初步判断。力争 20** 年底前基本完成。
. 2. 全面排查。在重点排查的同时，结合实际对农村房屋开展全面摸底排查，
排查内容主要包括房屋结构安全、使用安全、地质和周边环境安全等，并对各类房屋安全隐患作出初步判断。力争 20** 年 6 月底前完成。
（二）重点整治。要以排查发现存在安全隐患的用作经营的农村自建房为重点开展整治，力争 20** 年 6 月底前基本完成。整治到位前必须采取切实有效的安全防范措施。
. 1. 制定重点整治方案。根据重点排查发现的安全隐患情况制定重点整治方案，明确整治内容、工作措施、技术路线、力量组织、工作经费、时限要求等。
. 2. 组织安全性评估或鉴定。对初步判断存在安全隐患的用作经营的农村自建房及时组织聘请专业机构进行房屋安全性评估或房屋安全性鉴定（依据《农村住房安全性鉴定技术导则》）。确有安全隐患的，要明确整治措施和整治时限。
. 3. 落实产权人（使用人）主体责任。对经排查确定存在安全隐患的农村自建房，尤其是用作经营的，由产权人（使用人）自主聘请专业人员或机构进行整治方案设计并整治。
. 4. 实行销号管理。镇、村二级要建立重点整治台账，实行销号管理，整治一户、验收一户、销户一户。
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（三）全面整治。各村在摸底排查和重点整治的基础上，根据本地实际情况，对存在安全隐患的未用作经营农村自建房和非自建房制定全面整治计划。全面整治要坚持产权人（使用人）主体责任，落实属地责任和行业监管责任。力争用 3年左右时间基本完成安全隐患整治。
四、保障措施
（一）强化组织领导。成立镇农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组（名单见附件 1）。各村要将农村房屋安全隐患排查整治工作提上重要议事日程，健全完善工作机制，村书记是第一责任人，要狠抓落实，确保农村房屋安全隐患排查整治取得实效。
（二）强化责任落实。各村要落实属地管理责任，负责农村房屋安全隐患排查整治具体组织实施，做好进度安排、任务落地工作，对发现的安全隐患建立整治台账，实行销号管理，并以行政村为基本单位上报排查整治结果，报告由村书记签字背书，落实“谁排查谁签字、谁管理谁负责”要求。重点整治台账于 20**年 1 月底前报送镇排查办。各部门根据各自职责，做好农村房屋安全隐患排查整治的监管指导、协调配合，特别将应当纳入行业安全监管范围的农村房屋全部纳入，补齐监管短板，避免监管空白。
农业农村办负责指导农村住房建设，牵头组织农村房屋安全隐患排查整治工作，组织填报农村住房档案和房屋综合信息管理平台，推进部门信息共享，建立健全农村房屋建设管理长效机制；负责指导农村人居环境整治，按职责负责农村宅基地管理有关工作； 应急办、派出所负责指导农村人员密集场所房屋的消防安全管理； 自然资源所负责指导农村依法依规用地和规划建设，做好地质灾害易发区的灾害风险排查； 农村事务办负责指导农村经营场所涉及的营业执照和食品经营许可证复查工作；农村养老机构、文化和旅游等场所的安全管理； 统战部门负责指导农村宗教活动场所安全管理；x ** 学校负责指导农村学校、幼儿园房屋安全管理； 卫生院负责指导农村医疗场所的安全管理。各成员单位要树立“一盘棋”的思想，密切协作，形成合力，共同做好督促指导工作，共享并及时提供农村住房档案和房屋综合信息。房屋所有权人（使用人）是农村房屋安全隐患整治的主体责任人，负责隐患房屋的整修、加固及各类
安全隐患排除工作。
（三）强化综合保障。一是强化技术保障。要组织动员技术人员广泛参与排查整治工作，加强人员培训，有条件的地方可采取单位购买服务等方式，委托有资质的专业机构开展排查、评估鉴定工作。二是强化资金保障。落实排查整治人员和物资。三是强化应急保障。制定镇农村房屋安全突发事件应急预案，各村要加强日常安全巡查和应急处置能力，确保第一时间有效处置各类农村房屋安全突发事件。四是强化纪律保障。要严肃责任追究，对排查整治中因工作不实、统计不准、弄虚作假、虚报乱报导致严重后果的责任人员，严肃追究相关责任。五是强化法治保障，综治部门要加强农村房屋安全隐患排查整治中的法律咨询、司法调解等工作。
（四）强化督促指导。加强对各村的督促指导，强化工作调度和现场督查，对农村房屋安全隐患排查整治工作进展缓慢、推诿扯皮、排查不实的，予以通报；对问题严重的，约谈相关负责同志；对工作中失职失责、不作为、乱作为的领导干部严肃问责。从 20** 年 11 月起，坚持每半月调度各村工作进展情况，必要时组织成员单位按规定开展联合实地督导。
（五）强化宣传发动。要利用多种媒体、多渠道广泛宣传，使广大干部群众充分认识农村房屋安全的重要性，及时了解农村干部群众思想动态，有针对性地做好解释引导工作，积极回应社会关切，有效化解影响社会稳定的风险隐患。要全面深入开展农村房屋安全科普教育，不断增强农民群众的房屋安全使用意识，提高支持参与排查整治房屋安全隐患的积极性、主动性。
（六）强化标本兼治。坚持问题导向和目标导向相结合，对排查整治中发现
问题，有针对性地完善制度，加快研究建立农村房屋建设管理长效机制。推动建立农村房屋建设用地、规划、设计、施工、经营、改扩建和变更用途等全过程管理制度。建立排查巡查和监控预警机制。加强农村房屋施工和建设队伍管理，提高农村房屋建设管理水平。
附件：1、镇农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组 2、农村房屋安全信息采集表（自建房）
3、农村房屋安全信息采集表（非自建房）
中共 ** 镇委员会办公室 ** 镇人民政府办公室 20** 年 11 月 20 日
附件 1 ** 镇农村房屋安全隐患排查整治工作领导小组
附件 2
农村房屋安全信息采集表（自建房）
第一部分：基本信息 地址 省（市、区）市（州、盟）县（市、区、旗）乡（镇、街道）村（社区）组路（街巷）号 产权人 （ 使 用人）
身份证号
建 筑 层数 □1层□2层□3层及以上 建筑面积 m 2
建 造 年 □1980 年及以前□1981-1990 年□1991-2000 年□2001-2010 年□2011 年及以后
代 结 构 类型 □砖混结构（预制楼板）□砖木结构□石木结构□土木结构□混杂结构□窑洞 □砖混结构（现浇楼板）□木结构□钢筋混凝土结构□钢结构□其他 建 造 方式 □自建□建筑工匠建造□有资质的施工队伍建造□其他 土 地 性质 □宅基地□非宅基地 第 二 部分：
审批手续情况 宅 基 地手续 □有□无 规划建设手续 □有□无 竣 工 验 □有□无 房屋登记手 □有□无
收手续 续 第三部分：改造情况 是 否 改造 □否□是□改造 1 次□改造 2 次及以上 改 造 内容 □增加楼层□仅增加面积□改变承重结构□层内加夹层□其他 第四部分：用途改变情况 是 否 用作经营 □是□否 主要用途：
□餐饮饭店□民宿宾馆□超市/农资店/小卖部/电商等批发零售 □棋牌室/KTV/浴室/理发等休闲娱乐□民办幼儿园经 营 审批手续 □有□无
□私人诊所□传习所/手工作坊等文化创意□生产加工□仓储/物流/库房 □其他 第五部分：用能情况 采 暖 用能 □煤炭□电□液化气□天然气□其他 炊 事 用能 （ 含 生活热水）
□煤炭□电□液化气□天然气□其他 第六部分：安全情况
安 全 隐患初判 □基本安全 □存在风险 风险部位：
□墙体□梁柱□地基□屋面□楼板□其他 安 全 鉴定 或评定 □安全 □C 级□D 级 风险部位：
□墙体□梁柱□地基□屋面□楼板□其他 第七部分：整治计划情况 □已整治□计划半年内整治□计划 1 年内整治□无整治计划□其他 填报人（签名）：
附件 3 农村房屋安全信息采集表（非自建房）
第一部分：基本信息
地址 省（市、区）市（州、盟）县（市、区、旗）乡（镇、街道）村（社区）组路（街巷）号 房屋或单位名称
产权人或使用人（机构名称）
身份证号 （ 机 构 代码）
建筑层数 □1层□2层□3层及以上 建筑面积 m 2
建 造 年代｀ □1980 年及以前□1981-1990 年□1991-2000 年□2001-2010 年□2011 年及以后
结构类型 □砖混结构（预制楼板）□砖木结构□石木结构□土木结构□混杂结构□窑洞 □砖混结构（现浇楼板）□木结构□钢筋混凝土结构□钢结构□其他 建造方式 □建筑工匠建造□有资质的施工队伍建造□其他 土地性质 □农用地□建设用地□未利用地 主要用途 □村委会等行政办公□学校/幼儿园等教育设施□卫生所等医疗卫生设施 □文化室/图书馆/阅览室/礼堂等文化设施□敬老院、养老院等养老设施 □祠堂/寺庙/教堂等宗教场所□游客中心等旅游服务设施 □餐饮饭店□住宿宾馆□超市/农资店/电商等商业设施□农贸市场 □生产加工用房□仓储/物流/库房□其他 第 二 部分：
审批手续情况
用地手续 □有□无 规 划 建设手续 □有□无 竣工验收手续 □有□无 房 屋 登记手续 □有□无 经营审批手续 □有□无 第三部分：改造情况 是否改造 □否□是□改造 1 次□改造 2 次及以上 改造内容 □增加楼层□仅增加面积□改变承重结构□层内加夹层□其他 第四部分：用能情况 采 暖 用 □煤炭□电□液化气□天然气□其他
能 炊 事 用能 （ 含 生活热水）
□煤炭□电□液化气□天然气□其他 第五部分：安全情况 安全隐患初判 □基本安全 □存在风险 风险部位：
□墙体□梁柱□地基□屋面□楼板□其他 安全鉴定或评定 □安全 □C 级□D 级 风险部位：
□墙体□梁柱□地基□屋面□楼板□其他 第六部分：整治计划情况
□已整治□计划半年内整治□计划 1 年内整治□无整治计划□其他 填报人（签名）：
