近现代工业遗产分类：
1. 1 按工业生产行业及相关环境分类 工业（采矿业、制造业、电力、燃气及水的生产供应业），工业相关产业（交通运输、仓储、邮政与通讯业、水利工程、环保业、公共设施、居住生活设施），工业次生景观（采掘沉陷区、废弃露天采矿场、工业废弃物堆场）
1. 2 按尺度层级与构成要素分类 单体设施层级（工业生产综合设施、仓储、交通、市政、服务、居住等），工业厂区层级（单体设施与场地环境构成的整体结构），工业区层级（工业区型工业遗产和工矿城镇型工业遗产），工业区域层级（点、线结合的区域工业遗产线路或区域工业景观公园）
1. 3 按历史阶段分类 近代—清末工业遗产、近代—中华民国工业遗产、现代—中华人民共和国工业遗产 1. 4 按价值等级分类 第一价值等级——工业遗产作为世界文化遗产 第二价值等级——工业遗产作为文物保护单位或历史文化街区、村镇、名城 第三价值等级——工业遗产作为尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物 第四价值等级——工业遗产作为历史建筑 第五价值等级——工业遗产作为一般历史遗存 1. 5 按区位特征分类 城市中心区型、城市边缘型、飞地型 1. 6 按创办主体分类 政府、国内民营资本、外商独资、中外合资、公私合营作为创办主体 1. 7 按再利用模式分类 延续工业生产功能、功能更新、闲置未再利用 1. 8 按工业建筑本体特征分类 结构形式（木结构、砖混结构、框架结构、屋面梁结构、屋架结构、钢架结构、板架合一结构、空间结构）和建筑风格（中国传统形式、西方古典式与折衷主义、中西融合的新民族形式、现代主义）
混合分类法 工业遗产的保护与利用：
广义的工业遗产不仅仅包括 UNESCO 以及国家文物保护机构已经或可能记录在案的遗产地，而且包括一切承载了工业生产历史文化的建、构筑物、设备和场地。
工业遗产的保护一定是建立在对工业发展过程、场地环境特征充分认识的基础上的，通过刚性和弹性相结合的评价体系，对工业遗产保护的优先级别和可以重新利用的空间进行合理的界定，从而形成梯队状的保护与利用结合的体系，不同级别的工业遗产，主要差异体现在其保护的严格程度和再利用的兼容性方面。
改造成博物馆、城市公园、综合再开发、发展工业遗产旅游 工业废弃地
是指受工业生产活动直接影响，失去原来功能而废弃闲置的用地(包括用地上的设施)，是面临衰退的矿业城市危机与复兴的双重载体。
工业废弃地包括废弃工业用地，废弃的专为工业生产服务的仓储用地、对外交通用地和市政公用设施用地，以及沿用资源生产技术方法所形成的采掘沉陷区、废弃露天采场、工业废弃物堆场用地等。
